Bij een eigen pand betaalt de eigenaar-gebruiker de inspectie en het herstel. Bij huur is het antwoord afhankelijk van het huurcontract en van de rolverdeling:
- De huurder is als werkgever verantwoordelijk voor de veiligheid van zijn personeel en dus voor het aantoonbaar veilig zijn van de installatie waarmee zij werken. Vaak regelt en betaalt de huurder daarom de periodieke inspectie van het gehuurde deel.
- De verhuurder is als eigenaar verantwoordelijk voor de staat van de vaste installatie en de gemeenschappelijke delen (hoofdverdeelinrichting, algemene ruimten). Bij bedrijfsverzamelgebouwen en wooncomplexen laat de eigenaar of VvE die delen inspecteren.
- Staat de inspectie in het huurcontract of in de polis van de eigenaar, dan bepaalt dat contract wie betaalt en binnen welke termijn.
Herstelkosten
Het herstel van constateringen aan de vaste installatie komt doorgaans voor rekening van de eigenaar; herstel van wijzigingen die de huurder heeft aangebracht voor rekening van de huurder. De herbeoordeling na herstel wordt meestal apart gefactureerd aan de opdrachtgever van de inspectie. Leg vooraf vast wie opdrachtgever is en hoe de kosten worden verdeeld.
Verzekeraar
Sommige verzekeraars bieden de inspectie tegen een vaste prijs aan (Interpolis vanaf € 584,25 exclusief btw, ook voor niet-verzekerden) of geven korting bij combinatie met Scope 10. In de geraadpleegde verzekeraarsbronnen is geen vergoeding van Scope 8-inspectiekosten aangetroffen (stand oktober 2026). Zie subsidie en kortingen, huurder of verhuurder en Scope 8 voor bedrijfspanden.